今天東家樂小編給大家分享一下 裝修申請貸款流程。裝修貸款就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標準申請公積金裝修貸款。[...]
今天東家樂小編給大家分享一下裝修申請貸款流程。裝修貸款就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執(zhí)行情況確定)申請公積金裝修貸款，那么裝修貸款該怎么申請呢？下面就來看下裝修貸款申請流程。
裝修貸款申請前需要準備的材料
借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料：
1.有效身份證件的原件和復印件(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);;
2.有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明，這里需要注意的是經(jīng)濟收入證明材料應該是穩(wěn)定的經(jīng)濟收入(比如單位工資收入證明等);
3.有抵押或質(zhì)押財產(chǎn)權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;
4.與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);
5.本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6.要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
7.有所裝修住房的房屋所有權證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;
8.繳存住房公積金的證明;
9.貸款銀行規(guī)定的其他條件。
辦理裝修貸款流程如下：
一、裝修貸款申請
1、商品房、經(jīng)濟適用房：在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額;
2、自住房：憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、二手房(即具有完全產(chǎn)權的私有住房)：到長房置換擔保有限公司辦理申請。
二、審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
三、簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
四、擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房：在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、有產(chǎn)權證、土地證的二手住房：直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續(xù)到產(chǎn)權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證;
3、有產(chǎn)權證、無土地證的二手住房：需由擔保公司承擔保證責任。
五、銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款。
六、借款人還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
小編總結(jié)：以上就是小編給大家整理的裝修貸款申請流程介紹，從上面的介紹我們可以看出，申請前只要把材料都準備齊全，審核其實很簡單！在這里長沙家裝東家樂小編溫馨提示，裝修得考慮實際情況，切勿盲目貸款哦。
